引っ越し時の鍵交換｜合鍵で済ませていい？

引っ越し時は、原則として合鍵の複製ではなく「鍵交換」が必要です。

前の入居者や関係者が合鍵を持っている可能性があるため、シリンダー（鍵穴）ごと新品に交換して初めて安全が確保できます。

合鍵で済ませていいのは、同じ世帯内で本数を増やしたい場合など、防犯リスクが変わらないケースに限られます。

本記事では、賃貸と持ち家それぞれの鍵交換の考え方、費用の目安、手続きの流れを整理します。

なお料金は2026年7月時点の一般的な相場であり、鍵の種類や地域で変わります。

引っ越しでは「合鍵」ではなく「鍵交換」が基本

合鍵の複製は、手元の鍵を元に同じ形の鍵をもう1本作る作業です。

鍵穴そのものは変わりません。

つまり、前の入居者が持っていた鍵や、その人が作った合鍵は依然として使えたままになります。

一方の鍵交換は、シリンダー（鍵穴）を丸ごと新品に入れ替える作業です。

古い鍵は物理的に使えなくなり、過去に配られた合鍵もすべて無効になります。

引っ越しで求められる安全は、この「過去の鍵を無効にする」ことにあります。

そのため、防犯目的での引っ越し時の対応は鍵交換が原則です。

合鍵の複製で済ませていいのは、鍵穴を変える必要がない状況、たとえば家族の分の鍵を増やすといった場合だけです。

合鍵作成そのものの費用や方法は鍵の複製ガイドで詳しく解説しています。

賃貸の場合｜勝手に交換してはいけない

賃貸物件では、鍵の所有者は原則として大家（貸主）です。

入居者が管理会社や大家に無断でシリンダーを交換すると、契約違反になる可能性があります。

まずは賃貸借契約書の「鍵」に関する条項を確認してください。

多くの物件では、入居時に貸主側で鍵交換を行い、その費用を入居者が負担する形が一般的です。

費用の負担区分や交換の要否は契約内容によって異なるため、退去時・入居時のどちらのタイミングで誰が手配するのかを、契約前に管理会社へ確認しておくと安心です。

賃貸で合鍵を作る場合の注意点や、承諾が必要かどうかについては賃貸で合鍵を作る際の契約上の注意点にまとめています。

判断に迷う場合は、自己判断せず管理会社に相談するのが確実です。

賃貸で鍵交換をお願いしたいとき

入居する部屋の鍵が前の入居者から引き継がれたままだと感じる場合は、鍵交換の有無を管理会社に確認しましょう。

「前入居者退去後に交換済みか」を尋ねれば、状況がはっきりします。

未交換だった場合や、防犯上どうしても新しい鍵にしたい場合は、交換の可否と費用負担を相談します。

交換費用は鍵の種類で大きく変わり、一般的なピンシリンダーなら比較的安価ですが、ディンプルキーなど防犯性の高い鍵は高くなります。

希望する鍵に交換できないケースもあります。

特殊な構造の鍵は取り寄せや対応可否が分かれるため、事前確認が欠かせません。

どんな鍵が複製・交換で扱いにくいかは合鍵が作れない鍵の一覧で見分け方を紹介しています。

持ち家・分譲の場合｜自分の判断で交換できる

持ち家や分譲マンションの専有部分の鍵は、所有者が自分で交換の判断をできます。

中古住宅を購入した場合、前の所有者や不動産関係者が鍵を持っている可能性があるため、入居前の鍵交換を強くおすすめします。

新築でも、施工中に工事関係者が使う「工事用キー」から本鍵へ切り替える仕組みの物件があります。

この場合は入居後に本鍵で一度施解錠すれば工事用キーが無効になるため、必ずしも交換は不要です。

仕組みが分からないときは、施工会社や販売会社に確認してください。

分譲マンションでも、玄関の鍵は専有部分として自分で交換できるのが一般的です。

ただし、オートロックと連動するタイプなど、管理組合の確認が必要なケースもあるため注意しましょう。

鍵交換の費用目安

鍵交換の費用は「シリンダー本体の価格」と「作業料」で構成されます。

以下は2026年7月時点の一般的なレンジで、実際の金額は鍵の種類・地域・依頼先で変わります。

鍵の種類	特徴	費用の傾向
ピンシリンダー	昔ながらの標準的な鍵	比較的安価
ディンプルキー	防犯性が高い凹凸鍵	やや高め
電子錠・スマートロック	暗証番号・カード対応	高め

作業料には出張費が加わる場合があります。

緊急対応や深夜・早朝は割増になることも多いため、急がない引っ越しなら事前に日程を決めて依頼するほうが費用を抑えやすくなります。

見積もりは複数の業者で比較すると安心です。

鍵交換の手順と入居前後の注意点

スムーズに進めるための基本的な流れは次のとおりです。

• 賃貸なら契約書を確認し、管理会社に交換の要否と費用負担を相談する
• 持ち家なら現在の鍵の種類を確認する（鍵に刻印されたメーカー名・型番が手がかり）
• 希望する鍵の種類を決め、業者に見積もりを依頼する
• 交換後は新しい鍵の本数を確認し、家族分が足りなければ複製を検討する

交換後に家族の分を増やす場合や、防犯性の高い純正キーを追加したい場合は、鍵番号や写真をもとにネットで純正キーを取り寄せる方法もあります。

店頭に持ち込めない特殊キーでも対応できることがあります。

渡した合鍵の管理も引っ越しを機に見直しましょう。

誰に何本渡したかを把握しておくことが、その後の防犯につながります。

日常的な管理の考え方は合鍵の防犯リスクと管理方法を参考にしてください。

よくある質問

引っ越し先の鍵、合鍵を作るだけで大丈夫ですか？

前の入居者や関係者が鍵を持っている可能性がある場合は不十分です。

合鍵は鍵穴を変えないため、既存の鍵は使えたままになります。

防犯目的なら鍵交換が必要です。

賃貸で自分で鍵交換をしてもいいですか？

原則として貸主に無断での交換は避けてください。

契約違反となる可能性があります。

まず契約書を確認し、管理会社に相談したうえで進めましょう。

中古住宅を買ったら鍵交換は必須ですか？

法律上の義務ではありませんが、前所有者や不動産関係者が鍵を持っている可能性があるため、入居前の交換を強くおすすめします。

鍵をなくして引っ越すことになった場合はどうすれば？

紛失した鍵が悪用される恐れがあるため、鍵交換を検討すべきケースです。

判断の目安は合鍵を紛失した時の対処法で確認できます。

まとめ

引っ越し時の鍵は、防犯を目的とするなら合鍵の複製ではなく鍵交換が基本です。

合鍵では過去に配られた鍵が無効にならないため、前の入居者や関係者が入れる状態が残ってしまいます。

賃貸の場合は、まず契約書を確認し、管理会社や大家に交換の要否と費用負担を相談してください。

無断での交換は契約違反になる可能性があります。

持ち家や中古住宅では、自分の判断で入居前に交換しておくと安心です。

交換後に家族分の鍵を増やしたい場合は、鍵の種類に応じて複製や純正キーの取り寄せを検討しましょう。

費用や仕様は鍵の種類で変わるため、複数の見積もりで比較するのが確実です。